Отделочные работы после подачи декларации в ГАСК

После проверки ГАСК обратил внимание на то, что декларация уже подана, между тем как на объекте (2я категория сложности), продолжаются внутренние отделочные работы. Прошу Вас подсказать нормативно-правовой акт, которым регулируется данный вопрос.  Предусмотрены ли в этом случае, какие либо штрафные санкции?

Порядок сдачи в эксплуатацию объектов, на которых закончено строительство, утвержден постановлением от 13.04.2011 № 461, и определяет процедуру принятия таких объектов.

После регистрации в Государственной архитектурно-строительной инспекции, а так же в соответствующих территориальных органах декларации о готовности к эксплуатации, строительные объекты, которые считаются І-ІІІ категории сложности, и те которые построены на базе строительного паспорта (индивидуальные жилые дома, дачи, садовые дома не выше второго этажа, исключая мансарду), площадью не более 300 кв.м., хоз постройки, гаражи считаются прошедшими процедуру по сдаче в эксплуатацию. Декларация про полную подготовленность объекта к эксплуатации готовится и подается заказчиком, после чего в течение 10 дней (рабочих) инспекция ГАСК выносит соответствующее решение.

В случае положительного решения, день регистрации указанной декларации будет считаться днем сдачи в эксплуатацию строительством объекта. Запрещено эксплуатировать строительные объекты, которые не прошли процедуру сдачи в эксплуатацию.

Обязанностью заказчика является письменное информирование  органов местной исполнительной власти или местного самоуправления на протяжении 7 календарных дней, со дня сдачи в эксплуатацию строительства.

Надлежащим образом оформленная и зарегистрированная декларация про готовность к эксплуатации объекта, является основанием для составления и подписания договоров поставки таких необходимых ресурсов, как вода, газ, тепло, электричество. После прохождения процедуры регистрации декларации и занесения данных в государственную статистическую отчетность, можно заканчивать юридическое оформление права собственности на объект строительства.

В течение 10 дней с того дня, как заказчик обратится к собственникам соответствующих элементов инженерной инфраструктуры или лицам осуществляющим их эксплуатацию, происходит подключение законченного объекта, принятого в эксплуатацию.

Что касается ответственности за правонарушения в этой сфере деятельности, она предусмотрена ЗУ от 14.10.1994 года № 208/94-ВР. Этим нормативным актом, установлены штрафы за различного рода правонарушения для заказчиков, субъектов, осуществляющих проектирование, производящих строительные работы, экспертизу и иных субъектов градостроительства. Такие штрафы могут быть наложены ГАСКом. В том числе, за указание недостоверных данных в декларации про готовность объекта ІІ категории сложности, карается штрафом в сумме 45 минимальных зарплат.

Google