Одним из самых неоднозначных органов, с которыми хозяйствующим субъектам приходится иметь дело
Оформление договоров генподрядчиком, при отсутствии лицензии
30, Октябрь, 2013
Имеется договор генподряда со строительной компанией, имеющей лицензию на генподряд и все виды деятельности связанной со строительством. Если в процессе подготовки объекта предусматриваются работы по монтажу систем пожаротушения, которые подлежат лицензированию. Подскажите, имеет ли право генподрядчик, не имея лицензии на проведение обозначенных работ, заключать договор субподряда с предприятием, оформившим данную лицензию? Или надлежит заключение прямого договора с лицензиатом заказчиком?
В соответствии со статьей 91 ГКУ юридическое лицо может осуществлять некоторые виды деятельности после получения лицензии. Перечень подлежащих лицензированию видов деятельности предусмотрен законодательством Украины.
После изменений внесенных постановлением КМУ № 148 от 27.02.2012 года в порядок лицензирования хоз. деятельности по созданию архитектурных объектов, получение лицензии на генподряд стало необходимо только при строительстве объектов, относящимся к IV и V категории сложности архитектурно-строительного решения и (или) инженерного оборудования.
Согласно ч.ч. 2,3 статьи 319 ХКУ заказчик, для монтажа оборудования, может заключать договор подряда на выполнение работ, как с генподрядчиком, так и с поставщиком оборудования. Для выполнения монтажных (специальных) работ, заказчик может заключить договор со специализированными предприятиями соответствующей направленности, только с согласия генподрядчика.
Высший Хозяйственный суд Украины в своем решении 30.09.2010 р. № 3/16/10 подтвердил возможность заключения договоров подряда, предприятиями (в нашем случае генподрядчик), не оформившим лицензию на проведение соответствующих работ, поскольку это прямо не запрещено законом. Только лишь за выполнение работ, подлежащих лицензированию, такими предприятиями предусмотрена административная и имущественная ответственность. Факт отсутствия лицензии, при заключении такого договора, не является основанием для признания договора недействительным.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, возможно два способа заключения договора на монтаж системы пожаротушения в конкретном указанном случае:
- с согласия генподрядчика, напрямую заказчиком (ст. 319 ХГУ);
- генподрядчиком.
